海口限价之下的装修乱象

自2018年8月海口默认进入限价模式后，同时结合之前政府出台的精装修政策，市场的扭曲是必然的。

最早一批的做法是绑定车位/增加装修包，反正是通过一系列方法，把原本可以合情合理进入腰包的钱，换种方式再拿回来。政府部门也开始了一场猫抓老鼠的游戏，企业想出一个规避方式，政府就出台一个限制措施，大家你来我往的维持着，再后来客户/政府/企业都疲倦了，事儿也就不了了之了。

现在，这林林总总的突破限价方式，慢慢的被市场所接纳，但这里面最令人恶心的事儿还是在装修上。

1、 聊胜于无的装修标准：装修标准往高了去，是没有上线的，但往下走，一定有个底线，这个底线目前能看大的是500元/㎡。这个数听上去很美，但其实啥也没有，墙面是刮大白的，地面是水泥找平的，洗手间是没有瓷砖的，墙面是没有插座的，基本和毛坯没差。但我要说，这个标准其实比毛坯更恶心，因为你没法住，同时你还没法直接改，你但凡想自己深度装修一下，都的先拆后改，无形中直接增加了成本。这个时候开发商会贱贱出现在你面前，来来来，要不要签订一份自愿放弃装修的协议，我省钱，你也省钱，双赢多好。

2、 舍去人性化装修标准：当然也有些开发商会把装修给做到位，毕竟不是所有项目都被限价卡住了喉咙，喘不过气儿，但减配是在所难免得，品牌调整，工艺调整，规格调整，这些其实都还能接受， 最令人发指的是优化开关面板数量的。原本电视背景墙需要3个插座，不好意思，成本优化，只给1个，这种细节上的成本优化，可谓恶心至极，因为你只有在搬进去用的时候才会发现，同时自己的解决方案也很简单，加个插板，其实开发商也没有省多少钱，但真的很恶心。当然这类的调整还有很多，比如干湿分离改成半隔断的，并建议自己加装沐浴帘。

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